지식산업센터 완벽 분석 세미나

지난 5년간 가장 높은 수익율을 자랑하는 지식산업센터, 제대로 알고 사자.

최근 서울, 경기(수도권) 지식산업센터의 2019년 상반기 승인건수가 역대최다를

입력시간 : 2019-07-30 18:50:32 , 최종수정 : 2019-07-31 20:19:55, 형국진 기자

지식산업센터 전문분양기업인 지산앤에서는 이렇게 지식산업센터 공급량이 많아지면서 피해사례가 나올 수 있어 지식산업센터를 정확하게 알리고자 지식산업센터 완벽 분석 세미나를 개최하였다고 한다.


 

세미나는 매달 1지산앤 본사 건물 세미나장에서 개최한다.


세미나 내용은 지식산업센터 이해, 투자 접근 방법, 투자 사례, 옥석을 가리는 노하우등을 이야기하며, 요즘같이 지식산업센터 공급이 많아 지면 전문가에게 상담을 받고 관리를 받는 것이 최우선 이라고 한다. 공급이 늘어나면서 자연스럽게 지식산업센터 분양상담사도 늘어나고 있는 추세이다. 지식산업센터의 경우 학습할 자료가 충분치 않아 경험이 많은 전문가에게 상담받는것을 추천하고 있다.

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지식산업센터의 정의는 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 지식산업센터에는 입주기업체의 생산 활동을 지원하기 위한 지원시설구역(상업 및 업무기능)이 별도로 구획되어 있다.


지산앤 정민규본부장은 한국산업단지내에서 지식산업센터 임대사업을 하고자 하면 한국표준산업분류상 68112업종 공장등록. 사업개시신고 이후 임대업이 가능하다고 한다.


지산앤 정민규본부장은 투자자들이 가장 선호하는 세미나 강사1위이며, 멘사 평생회원자격 획득도 했다고 한다. 이날 고객의 요청으로 서울에서 가장 핫한 지식산업센터 투자! 이제 일 안하고 연봉 1억 가져가세요라는 제목으로 추가 설명도 했다. 지식산업센터가 불과 3~5년 전에는 평균 수익율이 연15%대였으나 최근 공급량이 늘고 광고노출이 많아지면서 투자자 유입이 많아 수익률은 조금씩 내려가는 추세라고 한다.

반면 차익형 수익은 계속 높아지고 있어 전체 수익율은 예전과 비슷하다고 정민규본부장은 설명 했다. 이럴 때 일수록 전문가에게 충분한 상담과 지식산업센터 추천을 받아 지속적으로 관리를 받아야 한다고 한다. 이날 세미나에서는 지산앤 VIP회원으로 8분이 가입을 했으며, 회원자격으로 지식산업센터 무료상담과 건전한 투자 소책자도 받고, 관리를 받을 수 있는 혜택이 주어졌다.



지산앤 정민규본부장 고객사례 중 최근 광명에 사는 고객(주부)은 가산동에 분양을 받아 임대차계약을 10년을 한 사례도 있다고 한다.

타 부동산 상품과 차별화된 것 중

하나, 고객 결격사유가 없다면 잔금대출이 저금리로 80%까지 가능하다는 것이 가장 큰 매력이며.

, 임차인이 임대계약을 하면 오랫동안 체류한다는 것이 매력이라고 한다.

, 관리 이슈가 없어 임대인이 한번 임대차계약 후 특별한 관리가 필요 없다고 한다.

최근 들어 신도시 및 구도심(준공업지역)에 지식산업센터가 많이 지어지고 있는것이 현실이다. 이럴 때 일수록 전문가의 도움을 받아 옥석을 가리시길 바란다고 정민규본부장은 말하고 있다.




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