분양가 상한제 전 어떤 단지 청약 노려볼까

입력시간 : 2019-09-04 14:21:13 , 최종수정 : 2019-09-04 14:21:13, 이호진 기자

분양가 상한제 전 어떤 단지 청약 노려볼까



 9월 첫째주 유망 분양단지

정부의 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 밀어내기 물량들이 몰리면서 이번주 9300여 가구가 분양시장에 나온다. 4일 분양업계에 따르면 이번 주에는 전국 18곳에서 총 9328가구가 1순위 청약을 접수할 예정이다. 임대물량을 포함하면 한 주간 신규 공급물량은 1만1683가구에 달한다.


집코노미는 아파트 분양정보 애플리케이션(앱) ‘리얼하우스’와 손잡고 이번주 청약하는 단지의 평점을 매겼다. 점수(10점 만점)는 교통, 편의시설, 가격, 학군 등 6개 지표를 기반으로 산출했다. 실수요자들의 관심도를 반영하기 위해 평판, 검색량 등에도 점수를 부여해 점수 산출의 근거로 활용했다. 이번주 유망 분양물량에는 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’과 ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’, ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’가 선정됐다.



◆강남서 드문 뉴타운 물량…송파 시그니처 롯데캐슬


서울시 송파 거여·마천뉴타운2-1구역 재개발 단지인 '송파 시그니처 롯데캐슬‘은 7.9점의 점수를 받았다. 이 단지는 강남3구에 속하는 송파구 소재로 강남권에서는 희소한 뉴타운 분양 물량이다. 일반분양 물량이 745가구로 상당히 많다는 것도 장점으로 꼽혔다.

총 1945가구 규모로 대단지 아파트다. 이 중 745가구를 일반분양할 예정이며 전용면적 59·84·108㎡로 구성된다. 강남권의 유일한 뉴타운지구인 거여·마천뉴타운은 송파구 거여·마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 104만3000㎡에 달한다. 향후 이곳에 약 1만2791가구, 4만8498명이 거주할 예정이다. 송파 시그니처 롯데캐슬은 거여·마천뉴타운에서 2년 만에 나오는 분양단지다.




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